청약 A to Z (청약 실전을 위한 가이드)

신혼부부 특별공급 1순위, 자녀가 있어야만 당첨 가능한가요? 이 질문은 최근 내 집 마련을 준비하는 예비 신혼부부들 사이에서 가장 많이 회자되는 궁금증 중 하나예요. 신혼부부 특별공급 제도에 대해 주변에서는 “무조건 자녀가 있어야 1순위로 당첨된다”라는 말이 돌지만, 정말 사실일까요? 오늘은 헷갈릴 수밖에 없는 신혼부부 특별공급(이하 신혼특공) 1순위 자격, 그리고 자녀 유무와 당첨 가능성의 관계에 대해 실제 사례와 […]

신혼부부라면 내 집 마련의 첫 걸음에서 꼭 체크해야 하는 것이 ‘신혼부부 특별공급 자격, 혼인신고 7년 이내 기준일(공고일)’이라는 점을 알고 계시나요? 오늘은 신혼부부 특별공급 자격 및 7년 이내 혼인신고 기준일이 무엇인지, 그리고 실제 청약 준비자들이 겪었던 현실적인 경험과 법적 기준까지 낱낱이 파헤쳐 드릴게요! 끝까지 읽으시면 헷갈리기 쉬운 “자격판정일”과 “공고일”의 정확한 기준, 신청 전 반드시 알아야 할

신혼부부 특별공급 소득 기준, 맞벌이 vs 외벌이(2025년 최신)에 대한 정확한 비교와 실질적인 정보, 경험을 바탕으로 준비했어요! 지난 10여 년간 부동산 시장과 정책 변화를 꾸준히 공부하면서 쌓아온 노하우를 바탕으로, ‘도대체 우리 부부도 특별공급 자격이 될까?’, ‘소득 계산은 어떻게 하는 거지?’, ‘맞벌이와 외벌이 기준이 이렇게까지 다르다고?’ 고민하는 분들께 실질적인 정보를 쉽게 풀어서 알려드릴게요. 정확한 판단이 어려웠던 신혼부부

부모님 주택 소유, 이 경우에도 부양가족으로 인정받을 수 있나요? 현실 속에서 많은 분들이 부양가족 공제나 건강보험 피부양자 자격 문제로 고민에 빠지죠. ‘우리 부모님이 주택을 가지고 있으면 더 이상 어린 자녀나 내가 소득공제를 못 받는 건 아닐까?’ 혹은 ‘건강보험에서 피부양자 자격 유지가 가능할까?’와 같은 질문이 머릿속을 맴돌 수밖에 없어요. 이번 글에서는 실제 사례를 바탕으로 부모님 주택

부양가족 등본, 3년 이상 같이 살아야만 인정되나요? 이 질문, 최근 들어 정말 많이 받습니다. 특히 직계존속 기준에 해당하는 부양가족 인정 조건은 헷갈리는 부분이 많아서 등본상 동거 기간에 따라 각종 세금, 건강보험, 복지 혜택까지 달라질 수도 있습니다. 오늘 글에서는 3년이라는 기간 제한이 반드시 필요한지, 어떤 기준으로 직계존속이 부양가족으로 인정받을 수 있는지, 제 경험과 실제 사례를 바탕으로

이혼 후 자녀, 부양가족 수 계산은 누가(양육권자) 하나요? 이 주제는 생각보다 많은 사람들이 헷갈리거나 답답해하는 부분입니다. 특히 세금 신고, 건강보험료 산정, 각종 복지 혜택을 받을 때 “내가 자녀를 신고할 수 있는지”, 또는 “누가 부양가족으로 자녀를 계산해야 하는지”와 같은 현실적인 고민에 직면하죠. 실제로 이혼을 경험한 후 자녀의 부양가족 수 계산이나 서류 처리에서 뜻밖의 혼란과 불이익을 겪는

‘부양가족 인정 기준, 장인 장모님도 부양가족 수에 포함되나요?’라는 궁금증은 소득공제, 건강보험료, 복지 혜택 등을 고려할 때 누구나 한 번쯤 고민하는 문제입니다. 실제로 얼마나 많은 분들이 세금 신고나 각종 행정 절차에서 이런 난관에 마주치는지 아세요? 이번 글에서는 장인·장모님이 법적으로 부양가족에 포함될 수 있는 조건, 실제 적용 사례, 주의해야 할 점 등을 구체적으로 안내할게요. 이 글을 끝까지

부모님 집 동거, 세대분리 안 하면 무주택기간 인정 못 받나요? 이 질문은 최근 내 집 마련을 꿈꾸는 젊은 세대부터, 실거주 조건이 필요한 분양·청약 준비자, 그리고 여러 이유로 부모님과 함께 살고 있는 많은 분들이 가장 혼란스러워하는 부분입니다. 만약 모르고 있다가 세대분리 타이밍을 놓치면, 무주택기간이 인정되지 않아 생애 첫 주택 구입, 특별 공급 청약, 각종 세제 혜택

오피스텔 소유, 무주택기간 산정 시 주택으로 보나요? (아파텔 포함) 이 질문으로 고민하는 분이 정말 많아요. 저 역시 처음 내 집 마련을 준비할 때, 세대주 자격과 청약, 주택담보대출을 준비하면서 오피스텔과 아파텔 소유 여부가 무주택 기간 산정에 어떤 영향을 주는지 혼란스러웠던 기억이 생생해요. 혹시라도 오피스텔을 소유한 이력이 있어 내 집 마련의 기회에서 불이익을 받게 될까 걱정되시나요? 이

상속받은 시골집(지분), 무주택기간 산정 시 주택 수에 포함되나요? 부동산 문제 중에서도 많은 분들이 헷갈리고 고민하는 주제가 바로 이 부분이에요. “상속받은 시골집, 특히 지분으로만 소유하게 된 경우에도 도대체 내 무주택기간이 인정될까?” 고민이 깊으셨다면 꼭 끝까지 읽어주세요! 이 글에서 실질적으로 정부 기준, 실제 사례 분석, 최신 법률 변경 사항까지 모두 자세히 설명드릴 거예요. 단 한 번의 실수로