지금 왜 사직힐스테이트일까요? “동래구에 새 아파트 나온다더라?” 요즘 부산 부동산 커뮤니티에서 가장 뜨거운 이슈가 바로 힐스테이트 사직아시아드예요.
사직동 하면 떠오르는 건 사직야구장과 오래된 아파트들인데, 드디어 현대건설이 1,000세대가 넘는 브랜드 대단지를 공급하면서 분위기가 달라졌습니다.
하지만 고민도 생겨요.
“분양가 부담스럽지 않을까?”, “정말 투자 가치가 있을까?” 같은 현실적인 질문 말이죠.
안정된 학군과 미래가치 역세권 기회 놓치실건가요?
집값은 유지하면서 아이들에게 도움되는 학군
미래가치 있는 살곳을 찾으시나요?
✅ 끝까지 읽으시면 ‘왜 이 단지가 주목받는지’ 확실히 이해하실 수 있습니다!
- 모델하우스에서 확인할 수 있는 분양가와 혜택
- 사직동만의 입지 가치와 학군
- 향후 투자 전망까지 정리해드릴게요.
- 250만원 혜택도 확인!
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📍 사직힐스테이트, 입지가 말해주는 가치
사직동은 단순한 주거지역이 아니라 교육·문화·교통이 집약된 생활권이에요.
- 교통: 지하철 3호선 사직역 도보권, 중앙대로·동래로 통해 해운대·서면 빠른 접근
- 교육: 사직초·사직중·사직고 + 동래 학원가 → 안정적인 학군 프리미엄
- 생활 인프라: 홈플러스, 사직야구장, CGV, 병원, 시장 등 풍부한 편의시설
특히, 오랜만에 1,000세대 이상 브랜드 대단지 공급이라 희소성이 높아요.
부산에서 신축 아파트를 기다리던 분들이 가장 먼저 주목하는 이유죠.
💰 모델하우스에서 확인할 분양가와 특별혜택
현대건설의 힐스테이트 브랜드답게, 실거주와 투자를 모두 고려한 합리적인 가격대예요.
- 59㎡ : 약 6억 ~ 6.45억
- 84㎡ : 약 8.15억 ~ 8.53억
- 평당 약 2,400만원 수준으로, 최근 공급 단지 대비 경쟁력 있음
✔️ 혜택
- 발코니 확장비 무상
- 중도금 대출 이자 후불제
즉, 초기 비용 부담을 줄여주고, 실수요자에게도 부담을 덜어주는 조건이에요.
모델하우스에서 직접 평면 구조와 커뮤니티 시설을 확인하면 확실히 체감하실 수 있을 거예요.
📈 미래가치와 투자 전망
사직동은 이미 명문 학군 수요 + 생활 인프라 + 교통망으로 안정적인 지역이에요.
게다가 노후 주택 비중이 높아, 새 아파트의 희소성이 가격을 지지해주는 요인이 되죠.
“좋은 입지는 오를 때 더 많이 오른다.”
— 부동산 전문가 인터뷰 中
- 동래구 전통 주거 선호 지역 → 매매 안정성 높음
- 학군 + 신축 + 브랜드 프리미엄 → 임대 수요도 안정적
- 부산 부동산 시장 회복 흐름 속, 재개발·재건축 호재와 맞물려 상승 여력 큼
즉, 실거주와 투자 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 기회라는 평가를 받습니다.
✅ 요약 정리
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | 힐스테이트 사직아시아드 |
| 규모 | 총 1,068세대, 지하 3층~지상 35층 |
| 전용면적 | 50㎡~121㎡ |
| 입지 | 사직역 도보권, 동래 학군, 풍부한 생활 인프라 |
| 분양가 | 59㎡ 약 6억~, 84㎡ 약 8.1억~ |
| 혜택 | 발코니 무상확장 + 중도금 이자 후불제 |
| 가치 포인트 | 학군, 교통, 신축 희소성, 재개발 호재 |
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👉 사직힐스테이트 모델하우스 방문은 선택이 아니라 필수예요.
안정된 학군, 합리적인 분양가, 그리고 신축 브랜드 단지라는 기회를 놓치지 마세요!